Hazine arsalarıyla kimler zengin edildi ? (Bölüm 1)

İmar kazığı !... Nilüfer ilçesinde, belediyenin şuyulandırma adı altında ve Encümen kararıyla yapılan bir imar değişikliği ile Bursa’daki maliye hazinesinin milyonlarca lira zarara uğratıldığı, imar alanlardaki hazine arsalarının yeşil alana dönüştürüldüğü, yeşil alandaki şahıs arsalarının ise hazine arsalarıyla takaslarının yapılarak, bir takım kişilere şahsi çıkarlar sağlandığı iddiası, Bursa’da yıllardır tartışılıyor. Bugüne kadar ise bu olayları yapanlar hakkında herhangi bir şikayetin olmaması işin ilginç yönü. Önce gelelim kamuoyunda hortumlama olarak bilinen olayların başlangıcına. Yargıya intikal eden ve Hazine’nin mahkeme kararını kazanmasına rağmen, bu suçu işleyenler arasında herhangi bir işlem yapılmadığı iddiaları hala konuşulan birinci olay. Nilüfer Belediyesi Encümeni 4 ocak 2006 tarih ve E.2006/1150 sayılı Encümen kararıyla Ertuğrul Mahallesinde yeni bir imar düzenlemesi yapmış. Bölgedeki 18 bin 400 metrekarelik hazine arsası, Düzenleme Ortaklık Payı ve Kamu Ortaklık Payı kesintileri olarak 6 bin 441 metrekaresi kamu adına kullanılmak üzere belediye adına alınmış. Geriye kalan 11 bin 959 metrekarelik imarlı arsa ise, imar adasından çıkarılıp, yeni planlamada çeşitli alanlara dağıtımları yapılarak yeşil alana dönüşmüş. Neticede Bursa Defterdarlığı bu uygulama ile hazinenin zarara uğratıldığı ve imar adalarında kalan arsaların, başka alanlara yeşil alan olarak kaydırılması, arsanın bulunduğu kesime ise başka alanlardan gelen arsaların kaydırılıp buralara haksız yere imar hakkı verilmesiyle hazinenin zarara uğratıldığı iddiasıyla dava açmış. İlk karar Bursa 2. İdare Mahkemesi’nce verilmiş. K: 2007?727 sayılı kararıyla mahkeme hazineyi haklı bulmuş ve yeni yapılan imar düzenleme planlarının iptaline, hazine arsalarının iadesine karar vermiş. Nilüfer Belediyesi bu mahkeme kararına Danıştay nezdinde temyiz etmiş. Bu arada, imar uygulamasını mahkeme bitene kadar durdurması gerektiği iddia edilmesine rağmen durdurmayıp, yerel mahkeme kararlarını da uygulamayıp bölgedeki inşaatlara ruhsat verilmeye devam edilmiş. Danıştay 6. Hukuk Dairesi 22 haziran 2012 tarih ve K:2012/3727 sayılı kararıyla, Nilüfer Belediyesi’nin temyiz talebini ret etmiş. Bu olay neticesinde hazinenin uğradığı zarar 9 milyon 957 bin 065 Tl olarak hesaplanmış. Bu birinci dosya. Yargı kararı kesinleştiği için yazdım.

Mahkeme kararları yok sayılıyor Şu anda elimde dört ayrı dosya var. Hepsi, hazine mallarının müteahhitlere daha fazla imar hakkı verilip rant sağlanması iddialarına örnek olacak ibretlik uygulamaların belgeleri. Bütün bu dosyaların toplamında hazinenin uğratıldığı iddia edilen zararın toplamı tamı tamına, kuruşuna kadar yazıyorum, 171 milyon 364 bin 075 lira. Eski parayla bu miktarı tekrar yazıyorum. 171 trilyon, 364 milyar, 075 milyon lira. Gelelim ikinci dosyaya. Yine aynı bölgede hazineye ait 90 bin 550 metrekarelik arsa, DOP ve KOP kesintisi olarak 31 bin 623 metrekaresi belediye adına alındıktan sonra geriye kalan 58 bin 726 m2 si, aynı bölgede çeşitli alanlara yeşil alan olarak dağıtılmış. Bu arsanın üzerine ise, şahıslara ait bazı yeşil alanlardaki arsalar toplanmış. Mahkeme bu işlemi de Bursa 2. İdare Mahkemesi’nde açılan dava üzerine 15 Aralık 2006 tarih ve K: 2007/732 sayılı kararıyla iptal etmiş. Nilüfer Belediyesi davayı kaybetmesine rağmen, hazine arsalarını geri vermemiş. Çünkü, o tarihte arsalar üzerindeki inşaatlar çoktan başlamış bile. Belediye bu kararı yine temyize göndermiş. Danıştay 6. Dairesi 22 Haziran 2012 tarih ve 2012/3726 sayılı kararıyla belediyenin başvurusunu ret etmiş. Yeril mahkemenin kararlarına uyulmasını ve hazine arsalarının geri verilmesine hükmetmiş. Bu mahkeme kararına göre hazinenin uğradığı zarar 48 milyon 895 bin 270 lira. Eski para birimine göre, 48 trilyon, 895 milyar, 270 milyon lira.

Hazineden al, müteahhide ver Danıştay’ın üçüncü kararına konu olan olay, Bursa 2. İdare Mahkemesi’nin 2007/7735 sayılı kararı. Bu davaya göre, Nilüfer Belediyesi Ertuğrul Mahallesi’ndeki hazineye ait 85 bin metrekarelik arsadan 29 bin 751 m2. yeşil alan olarak almış. Geri kalan 55 bin 249 m2’lik bölümünü ise, bulunduğu yerdeki konumunu değiştirip, mahallenin çeşitli yerlerine yine kamu hizmet alanı olarak göndermiş. Danıştay, 2012?3729 sayılı kararıyla Nilüfer Belediyesince yapılan bu düzenlemeleri yasalara aykırı bulmuş. Bu mahkeme kararına göre, hazinenin 46 milyon 320 lira zararı uğradığı belirlenmiş. Eski paramızla 46 trilyon 320 milyon lira hazine zararı mevcut. Elimdeki dördüncü karar, yine aynı yöntemle yapılan imar uygulamasına ait. Bursa 2. İdare Mahkemesi 2007/731 sayılı kararıyla Nilüfer Belediyesince yapılan imar değişimi uygulaması ve planlamayı iptal etmiş. Belediye bu mahkeme kararını uygulamadan bölgedeki inşaatlara ruhsat vermeye devam etmiş. Danıştay, 2012/3725 sayılı kararıyla, Nilüfer Belediyesi’nce yapılan bu uygulamaların yasalara aykırı olduğuna karar vermiş. Hazinenin uğradığı zarar ise 66 milyon 511 bin 420 lira. Eski para birimimizle 66 trilyon, 511 milyar, 420 milyon lira. Burada belirtmemde yarar var. Belirlenen bu rakamlar 2006 yılındaki imar planı uygulaması yapıldığı tarihteki bölgedeki arsa metrekare satış fiyatlarına göre tespit edilmiş. Çok merak ediyorum, acaba, CHP’liler ve CHP’nin genel başkanı sayın Kemal Kılıçtaroğlu, her söyleminde devletin malının mülkünün çalanlarla ilgili söylediklerine dikkat edersek ve kendi partili belediyenin de benzer uygulama ile karşılarına çıkması halinde acaba söylediklerinin arkasında durabilecek mi?